Søk bedrift, bransje eller sted…
Prøv Rati Pro
Meny✕ Lukk

Bedriftsprofil · Org.nr. 934 261 585

Aktiv i registeret

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS

Bransjer / Eiendomsforvaltning på oppdrag / Steder / OSLO / Begge

Eiendomsforvaltning på oppdrag · OSLO · Org.nr. 934 261 585

Ingen Rati-anmeldelser ennå.

Legg til i CRM Se vurderinger og tall
Siste regnskap2025Regnskapsregisteret

OVERSIKT · BRØNNØYSUNDREGISTRENE

Hva slags bedrift er dette?

Registrert virksomhet, siste regnskap og sentrale registeropplysninger samlet på ett sted.

Driftsinntekter888,2 mill.2025
Årsresultat209,9 mill.2025
Ansatte381registrert
Driftsmargin27.8 %2025

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet i 1983 i Oslo. Siste regnskap (2025) viser en omsetning på 888 150 546 kr og en driftsmargin på 27,8 %. Driftsresultatet var positivt på 246 812 806 kr. Egenkapitalandelen er solid på 43 % (2025). Selskapet har 381 registrerte ansatte. I bransjen ligger omsetningen over 100 % av sammenlignbare selskaper og lønnsomheten på 55. persentil (3 721 selskaper i sammenligningen). Daglig leder er Øivind Aastorp.

Grunndata fra Brønnøysundregistrene.

OrganisasjonsformAS
Bransje68.320 - Eiendomsforvaltning på oppdrag
Ansatte381
StatusAktiv i registeret
Stiftet07.07.1983
Aksjekapital92 213 793 kr
Registrert iMVA-registeret

Revisjons- og regnskapsoppdrag

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS har 294 registrerte oppdrag: 0 revisjonsoppdrag og 294 regnskapsoppdrag, hentet fra klientenes egne registeropplysninger (kilde: Brønnøysundregistrene).

Klientene er særlig innen Aktiviteter i borettslag og boligsameier (247), Utleie av egen eller leid fast eiendom (31), Eiendomsforvaltning på oppdrag (5), Vannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning (3), Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers (2).

Aktiviteter i borettslag og boligsameier247 klienterUtleie av egen eller leid fast eiendom31 klienterEiendomsforvaltning på oppdrag5 klienterVannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning3 klienterAktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers2 klienter

Oppdragene har tyngde i Oslo (240), Bergen (13), Trondheim (12), Hamar (6), Tønsberg (5).

Se de største regnskaps- og revisjonsbyråene →

Slik ligger bedriften an i bransjen

Omsetning100. pers.høyere enn 100 % av sammenlignbare selskaper
Driftsmargin27,8 %bransjemedian 20,1 %
Lønnsomhet55. pers.margin i bransjen

Sammenligning med 3 721 selskaper i bransjen · regnskapsår 2021–2025 · Kilde: Regnskapsregisteret + Ratis egne beregninger · Metode · Se nøkkeltall for hele bransjen →

EIERSTRUKTUR

Aksjonærer og eierskap

Aksjonærdata rapportert per 31.12.2025. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister. — del av konsernet OBOS BBL.

OBOS BBLSelskap · 1 000 aksjer
100,0 %
KONSERNTRE OBOS BBL — 63 selskaper i treet
  • AS ALDERSBOLIGER FOR LÆGER 96,0% 834383012
  • BWG HOMES AS 100% 988737798
    • BWG HOMES AB 100% 991425225
    • OBOS BLOCK WATNE AS 100% 968757954
      • HETLANDHUS AS 100% 986157913
      • NEDENES VEKST AS 100% 912827232
      • TRØÅSEN UTBYGGINGSSELSKAP AS 100% 982319897
      • ULSET UTVIKLING AS 100% 998198542
  • DIGITAL XBO AS 100% 921828438
  • EXACT EIENDOMSMEGLERE AS 100% 971141921
  • HAMAR UTLEIEBOLIGER AS 100% 974901633
  • HAMMERSBORG INKASSO AS 100% 983744699
  • OBOS BBL AB 100% 931702866
  • OBOS BOKJØPSMODELLER AB 100% 931702920
  • OBOS DANMARK AS 100% 990530297
    • FORNEBU NÆRING HOLDING AS 100% 984463707
    • HUNDSUND AS 100% 988217379
    • ROLFSBUKTA AS 100% 983437524
    • ROLFSTANGVEIEN 12 AS 100% 991821686
  • OBOS EIENDOM AS 100% 930869147
    • BOLIGTOMT BOGERUD AS 100% 816349052
    • CHRISTIAN KROGHS GATE 35-37 AS 100% 916151713
    • CHRISTIESGATE 5-7 AS 100% 821667232
    • ETTERSTADGATA 4 AS 100% 910153854
    • FRESERVEIEN 1 AS 100% 916327129
    • HAUGENSTUA SENTER AS 100% 995258056
    • HOSPITALET AS 100% 894295732
    • KB NÆRING AS 100% 995668505
    • KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS 100% 979492413
    • OBOS VETLANDSVEIEN 68 AS 100% 916348886
    • OSLOGARASJENE AS 100% 979475500
    • PORTALEN FORRETNING AS 100% 914054176
    • PORTALEN KONTOR AS 100% 992809558
    • TASTA SENTER AS 100% 994295705
    • TÆRUDPARKEN AS 100% 863657652
    • ULVEN AS 100% 989146726
      • ULVEN P30 AS 100% 912093549
      • ULVENVEIEN 80 AS 100% 988387657
      • ØSTRE AKER 16 & 24 AS 100% 990945772
      • ØSTRE AKER VEI 24 B AS 100% 890945732
  • OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS 100% 934261585
  • OBOS FELLESKOST AS 100% 916298420
  • OBOS FORNEBU AS 100% 982366879
    • STORØYKILEN UTVIKLING AS 100% 925853615
  • OBOS NETT AS 100% 992874201
  • OBOS NYE HJEM AS 100% 935283280
    • ARNA URBAN UTVIKLING AS 100% 996248445
    • BJØRNDALSBAKKEN UTBYGGINGSSELSKAP AS 100% 984665520
    • KB INFRASTRUKTUR AS 100% 992815167
    • NYDALEN NÆRINGSEIENDOM AS 100% 994878298
    • NYE HJEM BJØRNEGÅRDSVINGEN 11-13 AS 100% 890844782
    • OBOS KVÆRNERBYEN AS 100% 995325055
    • OBOS NORDVEST UTBYGGING AS 50,1% 941529038
    • VOLLEBEKK INFRASTRUKTUR AS 100% 990185263
  • OBOS NÆRKONTOR AS 100% 911954737
  • OBOS PROSJEKT AS 100% 931536532
    • ØYVIND MOEN AS 74,8% 921315686
  • OBOS SAMFUNNSARENA AS 100% 929229924
  • OBOS-BANKEN AS 100% 911986884
    • OBOS BOLIGKREDITT AS 100% 917213658
    • OBOS EIENDOMSMEGLERE AS 100% 977040949
  • SOLON EIENDOM HOLDING AS 75,0% 927679949
  • TRYKKERIET OSA NÆRING AS 100% 967526479

Kilde: Foretaksregisteret (konsernstruktur) via Rati.

Eierhistorikk 2021–2025

Ingen registrerte endringer i de tilgjengelige årsuttrekkene.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister. Dataene viser rapportert aksjebeholdning per 31. desember i hvert år. Endringer mellom årsuttrekk viser forskjellen mellom to årssluttbilder og dokumenterer ikke transaksjonstype, transaksjonsdato eller kjøpesum.

LEDELSE OG STYRE

Roller i OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS

Kilde: Enhetsregisteret.

REGNSKAP 2025

Regnskap 2025

Kilde: Regnskapsregisteret. Siste tilgjengelige godkjente årsregnskap.

Driftsinntekter888 150 546 NOK
Driftsresultat246 812 806 NOK
Årsresultat209 895 847 NOK
Sum eiendeler659 464 846 NOK
Egenkapital282 359 666 NOK
Gjeld377 105 180 NOK
Ansatte381
Driftsmargin27.8 %
Resultatmargin23.6 %
Egenkapitalandel42.8 %
Likviditetsgrad0.86

ØKONOMISKE SIGNALER

Flere positive regnskapssignaler

Regnskap 2025

Flere av nøkkeltallene i siste tilgjengelige årsregnskap peker i positiv retning.

  • Egenkapitalandelen var 42,8 % i 2025. Regnskapet viser en god egenkapitalandel.
  • Driften gikk med overskudd på 246 812 806 kr i 2025 (driftsmargin 27,8 %).
  • Likviditetsgraden var 0,86. Den kortsiktige likviditetsbufferen var relativt lav.

Rati økonomiske signaler er en automatisk oppsummering av utvalgte nøkkeltall i siste offentlig tilgjengelige godkjente årsregnskap og offentlig registerstatus. Modellen beskriver historiske regnskapsdata og vurderer ikke fremtidig betalingsevne, kredittverdighet eller sannsynlighet for konkurs. Resultatet er ikke en kredittvurdering og skal ikke brukes alene som grunnlag for kreditt-, investerings- eller andre økonomiske beslutninger.

Kilde: Regnskapsregisteret · Modell: financial-signals-v2.0 · Sist oppdatert 2026-08-31

Slik beregnes dette · Se datagrunnlaget · Meld fra om feil

SISTE HENDELSER

Hendelser og bedriftsnyheter

Kilde oppgis per hendelse.

Endring i registeropplysningerKilde: Brønnøysundregistrene
Nytt regnskap 2025Kilde: Brønnøysundregistrene

Alle nyheter og hendelser →

FORSKNING OG INNOVASJON

SkatteFUNN — FoU-prosjekter

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS har 3 innsendte SkatteFUNN-søknader, 3 godkjente (1 aktive/nylig avsluttede). Godkjente SkatteFUNN-prosjekter gir selskapet skattefradrag for forskning og utvikling.

Diils fra OBOSgodkjent · 2024–2026 · Prosjektet skal utvikle et datadrevet og automatisert styringssystem for moderne boligselskap.…
Overføring - Nabolagetgodkjent · 2020–2022 · OBOS skal arbeide for å øke trivsel og redusere ensomhet i våre borettslag gjennom et omfattende FoU-prosjekt. Resultatet av forskningsprosj…
Helhetlig, digitalt verktøy for styrer og generalforsamlinggodkjent · 2020–2020 · Vi skal utvikle en helhetlig løsning for digitalisering av generalforsamling og oppgaver knyttet til styrearbeid. Løsningen skal gjøre det m…

Kilde: Norges forskningsråd ↗ (søknadsoversikt, offentliggjort). Søknader kan også være avslått — antall godkjente er mest relevant for forskningsevne.

ANMELDELSER

Hva brukerne sier

Skriv anmeldelse

Anmeldelser på Rati er skrevet av brukere og uttrykker brukerens egne erfaringer og meninger. Rati har ikke kontrollert at anmelderen er kunde hos virksomheten.

LOKASJON

Adresse og nærhet

Kilde: Brønnøysundregistrene + Ratis geokoding.

Standardveien 1, 0581 OSLO

245 andre virksomheter er registrert på adressen. Se virksomheter på samme adresse

VIS BEDRIFTER I NÆRHETEN19 bedrifter i området

På samme adresse:

AF GRUPPEN NORGE ASBygging av broer og tunnelerAF OFFSHORE DECOM ASMaterialgjenvinningOBOS NYE HJEM ASUtvikling og salg av byggeprosjekterOBOS-BANKEN ASBanker og kredittforetakBETONMAST OSLO ASOppføring av bygningerOBOS NETT ASElektrisk installasjonsarbeidBETONMAST ASOppføring av bygninger

Innen 500 m:

AF GRUPPEN HOLDING ASOppføring av bygninger · mindre enn 20 mAF ENERGI OG MILJØ ASBygging av anlegg for elektrisitet og telekommunikasjon på land · mindre enn 20 mBJØRNSONS HAGE 2 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom · mindre enn 20 mOBOS FACTORING ASAnnen kredittgivning · mindre enn 20 mBETONMAST EIENDOM ASUtvikling og salg av byggeprosjekter · mindre enn 20 mOBOS VEST-LAND EIENDOM ASUtvikling og salg av byggeprosjekter · mindre enn 20 mSPANNATOPPEN UTVIKLINGSSELSKAP ASUtvikling og salg av byggeprosjekter · mindre enn 20 mSAMEIET HASLEKROKEN 1Aktiviteter i borettslag og boligsameier · mindre enn 20 mULLERÅSEN UTVIKLING ASKjøp og salg av egen fast eiendom · mindre enn 20 mOBOS BOLIGKREDITT ASBanker og kredittforetak · mindre enn 20 mVINDERTEC ASTeknisk prøving og analyse · mindre enn 20 mKVARTAL 39 ASUtvikling og salg av byggeprosjekter · mindre enn 20 m

ORGANISASJON

Underenheter og driftssteder

11 registrerte underenheter hos Brønnøysundregistrene.

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD ÅLESUNDEiendomsforvaltning på oppdrag · ÅLESUND · Org.nr. 924374721
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD ASKER OG BÆRUMEiendomsforvaltning på oppdrag · SANDVIKA · Org.nr. 914225051
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD BERGENEiendomsforvaltning på oppdrag · BERGEN · Org.nr. 924374896
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD FOLLOEiendomsforvaltning på oppdrag · SKI · Org.nr. 999331718
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD FREDRIKSTADEiendomsforvaltning på oppdrag · FREDRIKSTAD · Org.nr. 924374799
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD HAMAREiendomsforvaltning på oppdrag · HAMAR · Org.nr. 924374861
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD OSLOEiendomsforvaltning på oppdrag · OSLO · Org.nr. 982630525
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD STAVANGEREiendomsforvaltning på oppdrag · STAVANGER · Org.nr. 924374543
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD TØNSBERGEiendomsforvaltning på oppdrag · TØNSBERG · Org.nr. 924374748
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD TRONDHEIMEiendomsforvaltning på oppdrag · TRONDHEIM · Org.nr. 973703994
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS AVD TVEITAEiendomsforvaltning på oppdrag · OSLO · Org.nr. 924374640

Kontakt og lokasjon

Åpne kartOpenStreetMap-bidragsytere

Kartdata © OpenStreetMap-bidragsytere (ODbL)

Telefon22 86 59 99
NettsideIkke oppgitt
AdresseStandardveien 1, 0581 OSLO

Se kartVeibeskrivelse

RATI · RAsk Til Innsikt

Spør RATI om OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS

Få hjelp til å forstå regnskap, utvikling, eiere, ledelse og hvordan OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS sammenligner seg med andre selskaper. Svar bygger på data fra Rati — sjekk alltid tallene på denne profilen.

Åpne RATI med dette selskapet →

For bedriftseiere

Verifiser bedriften Åpne utskriftsvennlig rapport

Vis anmeldelsesbadge og kode

Vis bedriftens Rati-rating på egen nettside. Slik ser den ut:

Anmeldelser på Rati

<iframe src="https://rati.no/badge/934261585" width="230" height="60" style="border:0" title="Anmeldelser på Rati"></iframe>

Lim koden inn der du vil ha badgen — den oppdateres automatisk når det kommer nye anmeldelser.

OFTE SPURTE SPØRSMÅL

7 spørsmål med faktagrunnlag

Hva er org.nr. til OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS?
Organisasjonsnummeret til OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS er 934261585 (MVA-nummer NO934261585MVA). Kilde: Brønnøysundregistrene.
Hvilken bransje er OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS i?
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag (næringskode 68.320). Kilde: Brønnøysundregistrene.
Hva er omsetningen til OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser driftsinntekter på 888 150 546 kr. Kilde: Regnskapsregisteret.
Hvem er daglig leder i OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS?
Øivind Aastorp er registrert som daglig leder i Enhetsregisteret.
Hvor holder OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS til?
Selskapet er registrert med adresse i Oslo (kommune 0301).
Når ble OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS stiftet?
Selskapet ble stiftet 07.07.1983. Kilde: Brønnøysundregistrene.
Hvem leder OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS?
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS har 12 registrerte roller i Enhetsregisteret, inkludert daglig ledelse og styre. Alle roller og personer er listet på denne siden.