Søk bedrift, bransje eller sted…
Prøv Rati Pro
Meny✕ Lukk

Bedriftsprofil · Org.nr. 828 841 572

Aktiv i registeret

SMEDVIG EIENDOM AS

Bransjer / Eiendomsforvaltning på oppdrag / Steder / STAVANGER / Begge

Eiendomsforvaltning på oppdrag · STAVANGER · Org.nr. 828 841 572

Ingen Rati-anmeldelser ennå.

Legg til i CRM Se vurderinger og tall
Siste regnskap2025Regnskapsregisteret

OVERSIKT · BRØNNØYSUNDREGISTRENE

Hva slags bedrift er dette?

Registrert virksomhet, siste regnskap og sentrale registeropplysninger samlet på ett sted.

Driftsinntekter48,6 mill.2025
Årsresultat-17,5 mill.2025
Ansatte32registrert
Driftsmargin-94.2 %2025

SMEDVIG EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet i 1935 i Stavanger. Siste regnskap (2025) viser en omsetning på 48 600 339 kr og en driftsmargin på -94,2 %. Driftsresultatet var negativt med 45 759 040 kr. Egenkapitalandelen er solid på 32 % (2025). Selskapet har 32 registrerte ansatte. I bransjen ligger omsetningen over 98 % av sammenlignbare selskaper og lønnsomheten på 9. persentil (3 701 selskaper i sammenligningen). Daglig leder er Cecilie Willgohs Melbye.

Grunndata fra Brønnøysundregistrene.

OrganisasjonsformAS
Bransje68.320 - Eiendomsforvaltning på oppdrag
Ansatte32
StatusAktiv i registeret
Stiftet07.12.1935
Aksjekapital379 814 856 kr
Registrert iMVA-registeret

Slik ligger bedriften an i bransjen

Omsetning98. pers.høyere enn 98 % av sammenlignbare selskaper
Driftsmargin-94,2 %bransjemedian 20,3 %
Lønnsomhet9. pers.margin i bransjen

Sammenligning med 3 701 selskaper i bransjen · regnskapsår 2021–2025 · Kilde: Regnskapsregisteret + Ratis egne beregninger · Metode · Se nøkkeltall for hele bransjen →

EIERSTRUKTUR

Aksjonærer og eierskap

Aksjonærdata rapportert per 31.12.2025. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister..

ESPERN ASMajoritetseid · 822 aksjer
82,2 %
KONSERNTRE SMEDVIG EIENDOM AS — 36 selskaper i treet
  • ESPERN AS 82,00% 985278482
    • ESPERN EXPRESS LILLEHAMMER AS 100% 926194100
  • FORUSHOLMEN AS 100% 988318701
  • INNOVASJONSPARKEN AS 54,50% 980203263
    • INNOVASJONSPARKEN PROSJEKTUTVIKLING AS 100% 821674042
    • IPARK EIENDOM PARKERING AS 100% 996062716
    • ULLANDHAUG ENERGI AS 51,00% 991821872
  • LAGÅRDSVEIEN 27 AS 100% 916853726
  • LØKKEVEIEN 103 AS 100% 988318663
  • MESNA SENTER AS 100% 917800804
  • PARKPORTALEN AS 100% 996199754
  • PEDER SMEDVIG AKSJESELSKAP 100% 916026323
  • PEDERSGATA AS 72,10% 996645479
    • PEDERSGATA LIVING AS 100% 991356401
  • RYGER MAIDENHEAD LTD 98,20% 937185235
  • SITE HOLDING AS 100% 915569781
    • AUGLENDSMYRÅ 11-17 AS 100% 983381286
    • AUGLENDSMYRÅ 2 AS 100% 991014950
    • AUGLENDSMYRÅ 3 AS 100% 989826239
    • AUGLENDSMYRÅ 6 AS 100% 991015000
    • AUGLENDSMYRÅ 9 AS 100% 921117515
    • HAUGÅSSTUBBEN 10 AS 100% 815540182
    • HAUGÅSSTUBBEN 14 AS 100% 995095300
    • HAUGÅSSTUBBEN 3 AS 100% 998247071
    • HAUGÅSSTUBBEN 7 AS 100% 915569137
    • HAUGÅSSTUBBEN 8 AS 100% 990631786
    • SITE ENERGI AS 100% 929191536
    • SITE SERVICES AS 100% 922236534
  • SMEDVIG KVARTALET AS 100% 988318647
  • SMEDVIG ST. JAMES LTD 100% 937185065
    • RYGER INVESTMENT LTD 100% 937185278
    • RYGER MANAGEMENT COMP. LTD 100% 937185324
  • SVERDRUPSGATE 27 EIENDOM AS 100% 914948908
  • VERKSGATA 28-32 AS 100% 920325653
  • VERKSGATA 54 AS 100% 987590920
  • ØVRE STRANDGATE 124 AS 100% 988318620

Kilde: Foretaksregisteret (konsernstruktur) via Rati.

Eierhistorikk 2021–2025

Ingen registrerte endringer i de tilgjengelige årsuttrekkene.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister. Dataene viser rapportert aksjebeholdning per 31. desember i hvert år. Endringer mellom årsuttrekk viser forskjellen mellom to årssluttbilder og dokumenterer ikke transaksjonstype, transaksjonsdato eller kjøpesum.

LEDELSE OG STYRE

Roller i SMEDVIG EIENDOM AS

Kilde: Enhetsregisteret.

Endringer i ledelsen (siste 12 måneder): Jostein Kalsheim trådte ut som styremedlem (2026-09-19) · Ny styremedlem: Bernt Olav Øvstebø (2026-09-19). Kilde: Enhetsregisteret — historikk fra 09.09.2026.

REGNSKAP 2025

Regnskap 2025

Kilde: Regnskapsregisteret. Siste tilgjengelige godkjente årsregnskap.

Driftsinntekter48 600 339 NOK
Driftsresultat-45 759 040 NOK
Årsresultat-17 460 771 NOK
Sum eiendeler2 819 116 768 NOK
Egenkapital906 045 516 NOK
Gjeld1 913 071 252 NOK
Ansatte32
Driftsmargin-94.2 %
Resultatmargin-35.9 %
Egenkapitalandel32.1 %
Likviditetsgrad6.76

ØKONOMISKE SIGNALER

Ingen tydelig samlet retning

Regnskap 2025

Nøkkeltallene i siste tilgjengelige årsregnskap gir et blandet eller hovedsakelig nøytralt bilde.

  • Egenkapitalandelen var 32,1 % i 2025. Regnskapet viser en god egenkapitalandel.
  • Driften gikk med underskudd på 45 759 040 kr i 2025 (driftsmargin -94,2 %).
  • Likviditetsgraden var 6,76. Regnskapet viser en god kortsiktig likviditetsbuffer.

Rati økonomiske signaler er en automatisk oppsummering av utvalgte nøkkeltall i siste offentlig tilgjengelige godkjente årsregnskap og offentlig registerstatus. Modellen beskriver historiske regnskapsdata og vurderer ikke fremtidig betalingsevne, kredittverdighet eller sannsynlighet for konkurs. Resultatet er ikke en kredittvurdering og skal ikke brukes alene som grunnlag for kreditt-, investerings- eller andre økonomiske beslutninger.

Kilde: Regnskapsregisteret · Modell: financial-signals-v2.0 · Sist oppdatert 2026-08-28

Slik beregnes dette · Se datagrunnlaget · Meld fra om feil

SISTE HENDELSER

Hendelser og bedriftsnyheter

Kilde oppgis per hendelse.

Jostein Kalsheim trådte ut som styremedlemKilde: Brønnøysundregistrene
Ny styremedlem: Bernt Olav ØvstebøKilde: Brønnøysundregistrene
Endring i registeropplysningerKilde: Brønnøysundregistrene
Nytt regnskap 2025Kilde: Brønnøysundregistrene

Alle nyheter og hendelser →

FORSKNING OG INNOVASJON

SkatteFUNN — FoU-prosjekter

SMEDVIG EIENDOM AS har 2 innsendte SkatteFUNN-søknader. Godkjente SkatteFUNN-prosjekter gir selskapet skattefradrag for forskning og utvikling.

Life@Work - Utvikling av åpen plattform for drift av bygg og leietakertjenesteravslått · 2019–2019
Bransjenøytral og redigerbar web applikasjon for valg av innovative samarbeidsklyngeravslått · 2017–2018

Kilde: Norges forskningsråd ↗ (søknadsoversikt, offentliggjort). Søknader kan også være avslått — antall godkjente er mest relevant for forskningsevne.

ANMELDELSER

Hva brukerne sier

Skriv anmeldelse

Anmeldelser på Rati er skrevet av brukere og uttrykker brukerens egne erfaringer og meninger. Rati har ikke kontrollert at anmelderen er kunde hos virksomheten.

LOKASJON

Adresse og nærhet

Kilde: Brønnøysundregistrene + Ratis geokoding.

Løkkeveien 109, 4007 STAVANGER

64 andre virksomheter er registrert på adressen. Se virksomheter på samme adresse

VIS BEDRIFTER I NÆRHETEN16 bedrifter i området

På samme adresse:

MERVERDI KAPITALFORVALTNING ASFondsforvaltningsvirksomhetAUGLENDSMYRÅ 9 ASUtleie av egen eller leid fast eiendomGATEWAY.FM ASDataprogrammeringstjenesterGS NYCO ASUoppgittHAUGÅSSTUBBEN 10 ASUtleie av egen eller leid fast eiendomHAUGÅSSTUBBEN 7 ASKjøp og salg av egen fast eiendomHAUGÅSSTUBBEN 8 ASUtleie av egen eller leid fast eiendom

Innen 500 m:

HAUSTA INVESTOR ASAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · mindre enn 20 mMERVERDI KAPITAL ASAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · mindre enn 20 mHAUSTA VEKST ASAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · mindre enn 20 mVALTER PARTNERS ASUoppgitt · mindre enn 20 mHAUSTA EIENDOM ASAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · mindre enn 20 mSITE ENERGI ASVannbåren og luftbåren varme- og kjøleforsyning · mindre enn 20 mMERVERDI ENERGI ASUoppgitt · mindre enn 20 mMERVERDI FINANS ASUoppgitt · mindre enn 20 mMERVERDI LOGISTIKK ASUoppgitt · mindre enn 20 m

ORGANISASJON

Underenheter og driftssteder

3 registrerte underenheter hos Brønnøysundregistrene.

SMEDVIG EIENDOM AS AVD ELVEGATA 19 LILLEHAMMEREiendomsforvaltning på oppdrag · LILLEHAMMER · Org.nr. 914599326
SMEDVIG EIENDOM AS AVD HAMAREiendomsforvaltning på oppdrag · HAMAR · Org.nr. 914599423
SMEDVIG EIENDOM AS AVD STAVANGEREiendomsforvaltning på oppdrag · STAVANGER · Org.nr. 973861700

Kontakt og lokasjon

Åpne kartOpenStreetMap-bidragsytere

Kartdata © OpenStreetMap-bidragsytere (ODbL)

Telefon51 50 96 00
Nettsidewww.smedvig-eiendom.no
AdresseLøkkeveien 109, 4007 STAVANGER

Se kartVeibeskrivelse

RATI · RAsk Til Innsikt

Spør RATI om SMEDVIG EIENDOM AS

Få hjelp til å forstå regnskap, utvikling, eiere, ledelse og hvordan SMEDVIG EIENDOM AS sammenligner seg med andre selskaper. Svar bygger på data fra Rati — sjekk alltid tallene på denne profilen.

Åpne RATI med dette selskapet →

For bedriftseiere

Verifiser bedriften Åpne utskriftsvennlig rapport

Vis anmeldelsesbadge og kode

Vis bedriftens Rati-rating på egen nettside. Slik ser den ut:

Anmeldelser på Rati

<iframe src="https://rati.no/badge/828841572" width="230" height="60" style="border:0" title="Anmeldelser på Rati"></iframe>

Lim koden inn der du vil ha badgen — den oppdateres automatisk når det kommer nye anmeldelser.

OFTE SPURTE SPØRSMÅL

7 spørsmål med faktagrunnlag

Hva er org.nr. til SMEDVIG EIENDOM AS?
Organisasjonsnummeret til SMEDVIG EIENDOM AS er 828841572 (MVA-nummer NO828841572MVA). Kilde: Brønnøysundregistrene.
Hvilken bransje er SMEDVIG EIENDOM AS i?
SMEDVIG EIENDOM AS er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag (næringskode 68.320). Kilde: Brønnøysundregistrene.
Hva er omsetningen til SMEDVIG EIENDOM AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser driftsinntekter på 48 600 339 kr. Kilde: Regnskapsregisteret.
Hvem er daglig leder i SMEDVIG EIENDOM AS?
Cecilie Willgohs Melbye er registrert som daglig leder i Enhetsregisteret.
Hvor holder SMEDVIG EIENDOM AS til?
Selskapet er registrert med adresse i Stavanger (kommune 1103).
Når ble SMEDVIG EIENDOM AS stiftet?
Selskapet ble stiftet 07.12.1935. Kilde: Brønnøysundregistrene.
Hvem leder SMEDVIG EIENDOM AS?
SMEDVIG EIENDOM AS har 7 registrerte roller i Enhetsregisteret, inkludert daglig ledelse og styre. Alle roller og personer er listet på denne siden.